在房地产交易结案时聘请律师和使用公证机构的区别
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律师和公证处的区别就好像是医生和护士的区别。基本上所有的律师都会有一知名大学的本科学位和法学位，而公证处的人员虽然都是从高中录用到高一级的学校，但他们的培训可能是介于6个月和2年之间的任意一种课程。
大部分的房地产交易都是相当的直接，不论律师还是公证处都可以为你准备必须的文件。
如果你是房屋买家，他们将：
做一个房子户主查询
调查户主
代收户主注册费用
获取税费信息以及其他信息以准备费用调整文件
和按揭公司的律师／公证人联系
准备结案文件，包括过户，按揭，房产税过户表，并将他们转交给卖家律师或公证人执行。在你签署文件后，律师或公证人将会注册过户和按揭文件，并向卖家律师或公证人打入款项。
如果你是房屋卖家，他们将：
处理执行文件，扣除注销户主费用，包括：按揭公司收取的房屋抵押权注销费用。
结案后，向卖家银行账户存入卖房款项或者准备支票以备卖家领取。
你也许会说：“有什么大不了的？多数的房屋交易都很简单，很多工作本来都是秘书做的。”在大多数情况下，你会是正确的。十之八九的住房交易都是很直接的，但是如果你撞大运了，成了那1／10的部分呢？
比如，如果你有象这样的问题：“我觉得我邻居的围墙建到了我这一边，我应该怎么半？”或者“我让买家在我空置的公寓上做些装修，但是现在出现了排水的意外，水流到了底下一层，我该怎么半？”公证处不会向你提供追索权的建议。
一个普遍的关于公证处法律部门的认识是他们比律师要便宜。有些情况下这是真的，有些情况则不是。有些公证处比有些律师更贵，当然不同的律师不同的公证处的价钱也不同。一个简单的例子，你不知道他们是用的一级的还是三级的快递公司，因为这将会影响到卖家收到交易款项的时间。
我通常根据以下情况决定是请律师还是公证处：
1）律师或公证处是否是自己处理文件还是象大多数案子一样仅仅是监管文件的准备。
2）我能否和律师或公证人直接交流，还是只能和秘书联系？
但是，你可以说你付出什么价钱就会得到什么服务，不管是便宜的公证人还是便宜的律师。
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