全球10個最昂貴的房地產城市及房價最難負擔的18個城市。溫哥華坐落在那個圖表呢?
第一:摩納哥---蒙特卡洛(每平方英尺$4420美元)。
蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸的沙灘,迷人的夜生活以及稅務優惠天堂的好處,但他們也必須付出代價。這個度假勝地在世界排名第一的最昂貴的房地產市場上市,連續兩年平均價高達每平方英尺$4420美元。
第二:莫斯科(每平方英尺$1937美元)。
多虧了強勁的經濟增長(在一定程度上由於近期油價高企),及首三季度房價上漲的原因, 莫斯科躍升到前三名。
第三:倫敦(每平方英尺$1928美元)。
世界金融中心之一的倫敦, 房價當然相當高, 現每平方英尺已達到1928美元.
第四:紐約(每平方英尺$1384.1美元)。
紐約住房價格下跌,從去年的第二位到現時的第六位,這是有些出人意料之外。紐約的平均房價每平方英尺是1384.1美元。
第五:香港(每平方英尺$1373美元)。
有購物天堂美譽之稱的香港, 由於土地稀缺, 大量的居住人口, 香港的房户一直是供不應求. 房價自然很高.
第六:巴黎,法國(每平方英尺$1126.2美元)。
巴黎, 時尚之都, 住房價格跟它的奢侈品一样昂貴.
第七:東京(每平方英尺$1103美元)。
作為世界上最擁擠的城市,東京的高房價也就不足為奇了。
第八名:新加坡(每平方英尺$901.20美元)。
第九名:羅馬,意大利(每平方英尺$851.50美元)。
第十:孟買,印度(每平方英尺$851美元)。
在孟買的主要居住區, 房屋價格是每平方英尺$1,500美元或以上。最貴一間公寓的售價為每平方英尺$2800美元。在這些黃金地段, 一间2700平方英尺的公寓,租金大約是每月$6000美元。中產階級居住區的價格每平方英尺約$500美元。
全球最難負擔樓價城市排名
排名 國家 城市 樓價中位數為家庭入息中位數(倍)
1 中國 香港 11.4
2 澳大利亞 悉尼,新南威爾士 9.6
3 加拿大 溫哥華,不列顛哥倫比亞省 9.5
4 英國 多塞特郡伯恩茅斯 9.3
5 澳大利亞 COFF的海港,新州 9.1
6 澳大利亞 墨爾本,維多利亞州 9.0
7 美國 檀香山 , 8.5
8 澳大利亞 陽光海岸,昆士蘭州 8.4
9 英國 Warwichshire 8.1
10 英國 倫敦(大倫敦政府) 7.9
11 英國 普利茅斯和德文郡 7.9
12 澳洲 黃金海岸,昆士蘭,新南威爾士 7.7
13 英國 威爾特郡斯文頓 7.5
14 澳大利亞 吉朗,維也納國際中心 7.4
15 澳大利亞 臥龍崗,新南威爾士 7.2
15 美國 舊金山,奧克蘭,加州 7.2
15 美國 聖克魯斯加利福尼亞 7.2
18 澳大利亞 阿德萊德 7.1
18 加拿大 維多利亞 7.1
18 英國 倫敦遠郊(東及東南英格蘭) 7.1
在2011年1月17日和2月5日期間烈治文有100個房地產成交,其中有42間成交價超過賣價。而溫哥華西區有79個房地產成交,其中有34間成交價超過賣價. 你猜想溫哥華的房價還有增長的空間嗎?,我相信只要我們亞洲的投資不斷湧入,房價的增長不是不可能的。即使香港的房價如此高,在過去兩年他們仍有50%的增長,且今年預計繼續攀高。因此,不要低估溫哥華的潛力。在中國大陸的談論中,溫哥華是受歡迎的城市。