溫哥華八月房地產市場資訊
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8月份大温地区房地产市场仍然是对买房者有利。自4月份以来，随着成交量和新上市房屋数量的持续下降，房价也略有下滑。
大温地区房地产协会（REBGV）报告显示8月份大温地区住房交易总量为2,202套。这与2009年的3,441套——历史上成交量第二高的8月——相比下降了36%，，也比2010年7月下降了2.4%。
从更广的角度来看，上月的住房成交量与2008年8月的1,568套相比代表了40.4%的增长，比2007年8月的3,384套下降了34.9%，也比2006年8月的2,998套下降了26.6%。
2010年8月新挂牌上市的独立屋，连结屋和公寓比2009年8月的4,544套下降了17.5%至3,750套。大温地区目前活跃状态的挂牌待售房屋共有15,421套，比上月减少6.1%，比2009年8月上升了29%.
“我们现在看到的是温和的需求，低利率，和健康但缓慢进入市场的房屋供应，所有的一切都对有买房打算的人有利。”REBGV总裁Jake Moldowan说，“过去的几个月本地区的房价也出现稳定的迹象，这是在４月份房价达到顶峰后一个受欢迎的趋势。”
从春季以来，房价已经从历史最高纪录的４月份的$593,419的基准价格下降了2.8%。在过去12月里，MLSLink®房屋价格指数（HPI）发布的大温地区2010年8月份所有住房的基准价格从2009年8月的$539,600上升了6.9%至$576,597。
“加拿大仍然是对国外购买者有吸引力的投资目的地，这个事实也继续影响着大温地区的房产市场的活动。”Moldwan 说。
2010年8月独立屋的成交量达到893套，与2009年8月的1,367套相比下降了34.7%，比2008年8月的536套则上升了66.9%。独立屋的基准价格从2009年8月的$795,076上升了8.5%。
公寓房的成交量在2010年8月达到935套，比2009年8月的1,464套下降了36.1%，但比2008年8月的740套上升了26.4%。公寓房的基准价格比2009年8月的$385,968上升了4.5%。
连结屋的成交量在2010年8月共计374套，与2009年8月的610套相比下降了38.7%，但比2008年8月的293套的成交量增加了27.6%。连结屋的基准价格在2009年8月和2010年8月间上涨了6.6%至$489,511。