HST如何影響賣方支付經紀費
1) "無條件"買賣合約在2010年6月30日確定下來, 但在2010年7月1日後才成交,這樣的情況只須付GST,因為房地產經紀人所需處理的部份90%都已完成,剩下的部份則由公司內部處理.
2) 若"無條件"買賣合約是在2010年7月1日後才確定,那就可能要付HST,但也許可以按比例計算 因為我們非專業的會計師,我們只可根據所得到的資料做處理. 賣方如有任可疑問,請與会計師及律師資詢.
若你目前有物業在地產局掛牌出售,而你所簽署的是舊版的賣房合約,上面未陳述有關HST,那賣家需簽一份賣房合約修改文件,在此文件確表賣家知道佣金需加上12%的HST而不是5%的GST
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