11月份房地產報告
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历史常规水平让大温房市保持平衡
大温地区房产市场表现出较为典型的11月份成交和挂牌水平。
大温地区房地产理事会（REBGV）报告称11月在该地区多用挂牌服务(MLS®)系统上成交的独立屋，联接屋和公寓等住房的总数达2,360套。这代表了相比于2010年11月的2,509套成交量的5.9%的下滑和相比于2011年10月的 2,317套的成交量的 1.9％的上升。
在往回看一点，上月住房总成交量比10年来11月份成交量的平均值低5.8%。
“11月份进入市场的房屋数量与最近几个月相比有所放缓，但是成交量则保持了每年该时间段的正常水平。”REBGV总裁RosarioSetticasi说“11月的房屋交易让我们的市场牢牢的处在平衡区域。”
11月份大温地区新挂牌待售的独立屋，联接屋和公寓共计 3,222套。这与2011年10月份的 4,374套相比下降了26.3％，但比2010年11月则上升了6.3%，当时共有3,030套房产新挂牌待售。
在往回看，上月的新挂牌待售房屋比11月的10年平均值高出2.1%。
现在在大温地区MLS®系统上挂牌待售的房产总量为14,090套，比2011年10月下降了9％，但比去年同期上升了13％。
大温地区MLSLink®房屋价格指数（HPI）所有房屋的基准价格在过去12个月由2010年11月的$580,080 上涨到2011年11月的$622,087，涨幅 7.2％。
在达到6月份$630,921峰值后，本地区函所有住房的基准价格下跌了 1.4％。
2011年11月在MLS®上成交的独立屋达到916套，比2010年11月的1,050套下滑了12.8％，也比2009年11月的1,164套降低了21.3％。独立屋的基准价格比2010年11月上升了11.4％至$890,204。
公寓的成交量在2011年11月达到1,000套，比2010年11月的1,052套降低了4.9％，比2009年11月的1,396 套下降了 28.4％。公寓的基准价格比2010年10月上涨了2.7％至 $399,686。
联接屋的成交量在2011年11月共计444套，比2010年11月的407套增加了9.1％，但比2009年11月的523套降低了15.1％。联接屋的基准价格在2010年11月和2011年11月之间上涨了4.5％至$510,960。
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