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2008年6月市场及媒体报道 

在过去的几个月里，我们看到了媒体的一些令人费解的报道。房价升了，房价又降了等等。他们似乎无法定下决心。然而，情况到底是什么样子呢？

简单地说，以年为单位的数据显示过去12个月的增长为20％，但本季的报告却很平缓。在阅读这些数据的时候，我们需要把时间跨度考虑进去，需要记住年报数据是包括了选举前和人们知道什么是"次代"之前的数据的。

销售市场

本月以来市场上已经出现一些比较活跃的交易迹象。70％的上一波的交易都是来自于前面进入市场并在随后几天谈判成功的拍卖会。我们发现这种结构合理专业的各种活动越来越吸引买家做出进一步举动。

随着市场在过去的一个季度表现趋缓，确实有些急于出售的卖家愿意在价格上进行协商，同时也有一些买家发现了这种现象，准备立刻行动，其结果便是一庄交易。

慢慢的市场就会恢复信心，越来越多的买家开始试着出手。这种情况将会持续数月。

如果您在考虑出售房产，请联系当地的Coldwell Banker的销售团队，我们会竭诚为您提供支持。

租房报告：

上一封简报我们提到了一个很显然的事实，就是现在市场上的租赁房产比以往更多。以第一季度和Circle on Cavill为例，快速的分析一下从4月底到现在的数据显示市场上可供出租的房屋数量已经翻倍（原址：realestate.com.au）

这与某些媒体的报道相反，这些媒体倾向于把重点放在Brisbane的房产市场，那里的空置率仍然很低。在金海岸的房屋出租情况较为合理，"冲浪者天堂"之外的市场也是一样。我个人建议是"冲浪者天堂"区域的房屋空置具有一些周期性，在进入冬季时，我们将会见到情况会改善。